TopoL Software

GIS a fotogrammetrie

• hlavní strana
• aktuality
• řešení
• software
• download
• prodej
• podpora
• o nás

KPÚ

KPÚ je nástroj pro podporu projektování pozemkových úprav v prostředí programu TopoL xT.

Hlavní rysy nadstavby

• Doporučená varianta TopoLu xT je Digit nebo Basic. Nadstavba byla zprovozněna i pro verzi TopoLu 10, která má změněný datový formát. Je tedy možno samozřejmě využívat veškeré GISovské vlastnosti TopoLu jako jsou přímé zobrazování různých datových formátů, jejich importy či exporty (např. wms servery, dgn, dwg, dxf, vyk, mdb databáze a veškeré rastrové formáty), práci s mapovými listy, kombinaci dat s různými souřadnicovými systémy v jednom okně, analytické funkce, tisky mapových kompozic aj.
• Operační systém Windows XP, Windows 7, nelze provozovat na Windows Vista
• Nadstavba vychází ze zákona 139/2000 Sb., prováděcí vyhlášky 545/2002 a její novely 122/2007, Metodických pokynů VÚMOP Brno, z vlastních zkušeností nabytých při projektování a z připomínek a podnětů uživatelů
• Ocenění parcel podle oceňovací vyhlášky 3/2008
• Pracuje s novým výměnným formátem katastru nemovitostí ISKN (výměnný formát vfk).
• Nadstavba umožňuje komplexní řešení celého procesu pozemkových úprav od zhotovení plánu společných zařízení přes načtení dat z katastru nemovitostí včetně propojení na databázové údaje (parcely, vlastníci, břemena), ocenění parcel, naprojektování nového uspořádání pozemků, převzetí břemen z nároků, správu vlastníků a opatrovníků, správu projektů a tisk veškerých potřebných tiskových sestav

Hlavní funkce a vlastnosti nadstavby

• Práce na více katastrálních území najednou v jedné lokalitě.
• Na základě $9, bodu (13) zák. 139/2000 Sb. je umožněno vypořádávat spoluvlastnictví k pozemkům. Zadané hodnoty ceny, výměry a vzdálenosti se automaticky ve všech dotčených funkcí k oběma příslušným LV buď přičtou nebo odečtou a upraví se tak jejich nárok.
• Možnost vytváření fiktivních LV pro vlastníky, kteří nejsou zapsáni na jiném LV (vhodné při vypořádání spoluvlastnictví).
• Veškeré sestavy jsou generovány jako html dokumenty s odkazy na původní data.

Generování následujících seznamů:

• Nárokové listy pro jednotlivá LV nebo pro LV dané rozsahem či seznamem.
• Výpisy z LV pro jednotlivá LV nebo pro LV dané rozsahem či seznamem
• Soupisy nových pozemků pro jednotlivá LV nebo pro LV dané rozsahem či seznamem.
• Rozhodnutí PÚ o změně vlastnického práva k pozemkům na jednotlivých LV.
• Seznam parcel vstupujících do pozemkové úpravy s rozdělením na parcely řešené a neřešené.
• Seznamu nepřipojených parcel k databázi ISKN.
• Seznam parcel vstupujících do pozemkové úpravy s překročenou geodetickou odchylkou.
• Seznam vstupujících břemen.
• Seznam vlastníků vstupujících do pozemkové úpravy (včetně oprávněných osob z vyplývajících z věcných břemen). Seznam vlastníků je možno omezit informací o tom, zda má vlastník známý pobyt či ne.
• Seznam oprávněných osob zadaných uživatelem (opatrovník, dědic, plná moc).
• Rejstřík čísel LV zahrnutých do pozemkové úpravy. Možnost omezení na duplicitní vlastnictví nebo na LV pouze s řešenými či neřešenými parcelami.
• Seznam navržených parcel.
• Seznam navržených břemen.
• Seznam LV s převedenými nárokovými hodnotami.
• Formulář pro šetření obvodu KPÚ.
• Protokol o změnách v údajích o parcelách, věcných břemenech a vlastnících při aktualizaci SPI.
• Protokol o chybách v integritě dat.

Další

• Bilance posuzovaných kritérií na jednotlivých LV.
• Bilance ploch na jednotlivých k.ú.
• Výpočet koeficientu ze zaměření. Tento koeficient, stejně jako koeficient na společná zařízení, je možno zadávat separátně pro jednotlivá řešená katastrální území.
• Možnost načítání nárokových hodnot z databáze.
• Zadávání parametrů parcel nároku a náhrad ve speciálních dialozích, které nabízejí přípustná zadaní a provádějí kontrolu zadaných údajů.
• Pro parcelu v nárocích jsou automaticky zpřístupněny nejen informace o důležitých údajích této parcely vedených v katastru nemovitostí, porovnání plochy a evidované výměry, atributy parcely, s kterými parcela vystupuje v pozemkové úpravě (plocha, cena, vzdálenost, ale i např. poznámka o ÚSES, PHO, potřebě agrotechnických opatření, původu církevního majetku), ale i výpis LV z katastru, nárokový list a propojení s webovými stránkami nahlížení do katastru nemovitostí.
• Pro parcelu v náhradách jsou zpřístupněny informace o navržených atributech parcely, výpis příslušného LV z katastru, nárokový list, bilanci a soupis nových pozemků.
• Editace jednotkových cen BPEJ a SLT, jejich automatický přenos do projektu.
• Pro výpočet vzdáleností je nutno zadat stanoviště, ke kterému se počítají vzdálenosti. Toto stanoviště je možno zadat separátně pro každé LV nebo použít jediné stanoviště pro všechna LV nebo pro vybrané LV.
• Všechny parcely nároků a náhrad je možno hromadně ocenit. Cena každého pozemku se spočte v závislosti na druhu pozemku, jeho charakteru (BPEJ, les, rybník, silnice apod.). Cenu lze stanovit automaticky nebo ručně a to buď jednotlivě nebo hromadně pro všechny parcely.
• Automatické propojení nároků s katastrem nemovitostí (ISKN), funkce pro načtení databázových údajů z této databáze.
• Parcely v nároku lze dělit libovolně na parcelní části např. podle zaměření aktuálního stavu, část parcely lze zařadit do pozemkové úpravy, část vyloučit.
• Přehled o aktuálním stavu naplnění posuzovaných kritérií na jednotlivých LV.
• Informační formulář pro vybranou bonitu – k příslušnému kódu BPEJ se uvede jednotková cena a dále se vypíší odpovídající informace o klimatickém regionu, HPJ, svažitosti a skeletovitosti.
• Nastavením parametrů KPÚ lze ovlivňovat vzhled tiskových sestav a chování jednotlivých funkcí.

Speciální editační funkce

• Poloautomatické očíslování parcel návrhu přidělenou číselnou řadou.
• Posunutí číselné řady navržených parcel zadaného intervalu o určitou hodnotu
• Nasčítání ploch a cen parcel nároků či náhrad vybraných kursorem.
• Hromadné naplnění ochrany nemovitostí.
• Převzetí vybraných atributů parcel ze vzorové parcely.
• Prohození dvou sousedních parcel.
• Spojení libovolného množství sousedních parcel.
• Změna směru společné hranice dvou parcel.

Pomocné funkce a vlastnosti

Správa vlastníků a opatrovníků:

• Je možno zakládat nové subjekty, které lze následně přiřadit na evidované i fiktivní LV jako vlastníka či další oprávněnou osobu.
• Je možno měnit i stávajících údaje o vlastnících (jména, adresy, vlastnické podíly) evidovaných katastrem nemovitostí.

Komplexní správa věcných břemen, která zahrnuje:

• Automatické převzetí věcných břemen z SPI. Každé břemeno uvádí povinnost a oprávnění k parcele a osobě.
• Výběr parcel nároků či náhrad, které jsou zatíženy vybraným břemenem.
• Převzetí břemene z nároků na nově navrženou parcelu.
• Hromadné převzetí břemen liniových staveb na nově navržené parcely.
• Správa etap prací – uživatel si může nadefinovat jednotlivé etapy prací (např. nárokové listy, návrh č.1 atd.), ke kterým si pak může pro jednotlivé vlastníky evidovat poznámky či jejich vyjádření. Každou etapu prací je možno archivovat, viz. Správa projektů.
• Správa projektů
  • Založení nového projektu z prostředí TopoLu.
  • Archivace projektů (etapy prací) – umožňuje nejen zaarchivovat konkrétní stav dat (zpravidla při předání dat zadavateli), ale i se k němu kdykoliv velice pohodlně vrátit. Uživatel má možnost nejen zobrazovat uspořádání parcel vybraného LV při jednotlivých etapách prací, ale i znovu generovat nárokové listy či soupisy nových pozemků platné v této etapě.
  • Výběr ze stávajících projektů.
  • Aktualizace projektu při dodané nové knihovně.
• Správa rastrů – rastry je možno libovolně zařazovat do sekcí, ty je možno pojmenovat a zadat jim implicitní barvu pro zobrazení obsažených rastrů. Kliknutím na příslušnou sekci se automaticky v aktivním okně buď zobrazí všechny rastry této sekce, které padnou do výřezu, nebo se naopak vypustí.
• Správa termínů – možnost zadání dílčích termínů zakázky, upozornění na blížící se termín.
• Nastavení tematických zobrazení dat nároků či náhrad
  • automaticky se generují převodníky barev či značek pro tematická zobrazení parcel v mapovém okně dle kultury, LV, katastru, ÚSES ale i změny dat, odsouhlasení navržené parcely, §3 odst. 3 ap.)
  • nastavení popisu k objektům (parcelní číslo, číslo LV, plocha).
• Evidence fotografií terénu – možnost přiřazení libovolného množství fotografií či videí s uživatelským popisem ke konkrétní lokalitě.
• Podpora tisku map
• Zobrazení a tisk parcel na LV. Ze seznamu se vybere příslušné LV. Funkce zobrazí parcely nároků či náhrad na tomto LV dle parametrů zadání. Současně se do tiskové šablony přenese zadaný nadpis (zpravidla etapa prací) a do poznámky seznam vlastníků na zvoleném LV. Následně je možno zadat výřez a vybranou oblast vytisknout.
  • V tiskové šabloně je možno použít předdefinovanou rozpisku, jejíž údaje je možno zadat ve speciálním dialogu. Tyto údaje je možno uložit a kdykoli se k nim následně vrátit.
  • Do tisku je možno zařadit volitelně tyto legendy, které se automaticky generují:
    • legenda čísel LV (buňka s barevným označením parcel daného LV a příslušným seznamem vlastníků)
    • legenda katastrálních území
    • legenda druhů pozemků
• Vyhledávácí funkce
  • Vyhledání parcely v nárocích nebo náhradách dle parcelního čísla.
  • Vyhledání čísla LV a následně parcel dle zadaného jména či názvu vlastníka.
• Kontrolní funkce integrity dat nároku a náhrad zajišťující korektní výstupy.
• Správa mapových oken
• Jsou automaticky založena a udržována okna pro nároky, náhrady a pro seznam evidovaných LV.
• Statistické údaje katastru nemovitostí (počty LV, vlastníků, parcel).